La coalición, tras aceptarse buena parte de sus propuestas al informe de alegaciones, respalda el nuevo documento urbanístico porque concibe una organización del municipio que crece hacia dentro, sin ocupar más espacio al desclasificarse los suelos urbanizables aún no desarrollados de 25 sectores
Se ha incrementado la superficie no urbanizable en 922 hectáreas, suelos agrícolas, la mayor parte de ellos
“Esta nueva orientación propicia un desarrollo urbano que responde a las nuevas necesidades sociales y económicas de nuestro municipio pero siempre respetando nuestro entorno natural. Gracias al apoyo de Elkarrekin se consigue desbloquear el instrumento de ordenación urbanística más importante y ahora vamos en una buena dirección para organizar y diseñar nuestro municipio en la próxima década” Garbiñe Ruiz
La coalición Elkarrekin, formada por Podemos Euskadi, Berdeak EQUO, Ezker Anitza IU y Alianza Verde, considera que, una vez tramitadas las más de 300 alegaciones presentadas por agentes económicos, sociales e institucionales, el Nuevo Plan General de Ordenación Urbana sigue manteniendo el compromiso con la sostenibilidad que vertebraba el documento inicial de Principios y Objetivos, al que la coalición dio su respaldo. Ese espíritu quedó resumido en los siguientes objetivos estratégicos ambientales, económicos y sociales:
• Una ciudad compacta, compleja y cohesionada
• Impulso y protección del medio rural y los pueblos
• Puesta en valor del patrimonio natural, cultural y paisajístico
• Un territorio sostenible y energéticamente eficiente
• Equilibrio económico del territorio
• Vitoria-Gasteiz, de y para todas las personas (objetivo estratégico transversal a todos los anteriores)
Pese a las presiones ejercidas desde ciertos frentes y tras la revisión de esas 300 aportaciones el planteamiento urbanístico del nuevo PGOU sigue apostando por un modelo de ciudad compacta, cohesionada, que concibe una organización del municipio que crece hacia dentro. En lugar de seguir expandiéndolo, se opta por rehabilitar y regenerar espacios en zonas ya consolidados. Y las necesidades del tejido económico no prevalecen sobre el resto, sino que se conjugan ambas.
Por todo ello Elkarrekin considera que este proyecto avanza en el camino correcto y ha decidido dar luz verde a la aprobación del informe de alegaciones del nuevo PGOU así como al resto de la tramitación pendiente para culminar la aprobación definitiva del plan.
Desde la coalición celebran que el freno definitivo a la expansión del municipio será particularmente beneficioso para la zona sur, en la que queda descartada la ronda sur que amenazaba ese sector y abría la puerta a nuevas urbanizaciones, ahora desechadas, en favor de una reserva de terrenos agrícolas. “La protección que se otorga a la zona rural del municipio y el reconocimiento al valor del suelo facilitará que avancemos en la estrategia agroalimentaria al disponer de suelos fértiles e impulsar la producción agroecológica”, ha destacado el concejal Óscar Fernández. En total se ha incrementado la superficie no urbanizable en el municipio en 922 hectáreas, y la mayor parte de ellas corresponden a suelos agrícolas.
Con respecto al suelo industrial la formación considera que las reservas de suelo destinadas a la consolidación de proyectos industriales de futuro de Michelín, de Mercedes- con la ampliación que facilitará sus proyectos de automoción eléctrica- y de la fábrica de baterías eléctricas Basquevolt, propician nuevos rendimientos económicos pero, partiendo de suelos ya existentes, sin consumir más. Bajo la misma premisa se favorece la dinamización de los polígonos de Gamarra y Betoño a través de la regeneración y reordenación o con la flexibilización de los usos de las azoteas para dar cabida a la hostelería y otro tipo de actividades económicas.
La ordenación urbanística de los suelos liberados por el futuro soterramiento del ferrocarril en Vitoria-Gasteiz plantea usos mixtos, no únicamente residenciales, y contempla una reseñable reducción respecto a la capacidad residencial proyectada inicialmente. “Hace cuatro años se proponía cerca de 1.500 viviendas y ahora se sitúa en un ratio residencial de entre 800 y 900 viviendas a las que acompañarán equipamientos”, ha resaltado Fernández.
Elkarrekin destaca que parte de esa edificación será destinada a vivienda social al igual que parte de las viviendas que en su caso, podrían levantarse en una posible actuación en el recinto del centro educativo de Marianistas siempre que el estudio sobre dicha operación considere viable el proyecto. El PGOU abre la puerta a dicho análisis que deberá tener en cuenta las afecciones al vecindario y los informes técnicos además del informe específico de movilidad comprometido por Elkarrekin, para estudiar las alteraciones en el tráfico que soportaría la plaza Lovaina, ya pensionada.
La necesaria transición energética también queda contemplada y atendida en este renovado PGOU, favoreciendo el despliegue de instalaciones de energía fotovoltaica en zonas urbanizadas e impulsando también las comunidades energéticas de autoconsumo en pueblos del municipio, sin olvidar que gracias a criterios más flexibles se permite el uso de azoteas y cubiertas para colocar placas solares.
En relación a los pisos turísticos, se mantiene lo recogido en la redacción del documento inicial del PGOU, que es acorde al decreto propio de Viviendas para uso turístico en Euskadi. Dicha normativa establece limitaciones para regular la apertura de estos establecimientos de manera que sólo pueden estar ubicados en la primera planta de los inmuebles.
En conclusión, Elkarrekin considera que el PGOU blinda la protección del suelo y avanza desde un nuevo enfoque renovado en la estructuración del municipio respondiendo de forma sostenible a las nuevas necesidades. “Uno de la requisitos irrenunciables para dar nuestro apoyo a la tramitación de este nuevo planteamiento urbanístico era que quedará definitivamente erradicada esa tendencia expansionista que dio alas al urbanismo depredador en nuestro municipio. Y así ha sido. Era nuestra apuesta de inicio y en ella nos hemos mantenido. Esta nueva orientación propicia un desarrollo urbano que responde a las nuevas necesidades sociales y económicas de nuestro municipio pero siempre respetando nuestro entorno natural y sin ocupar más y más suelo. Gracias al apoyo de Elkarrekin se consigue desbloquear el instrumento de ordenación urbanística más importante de Vitoria-Gasteiz. Son ya casi diez años los que llevaba este municipio sin disponer de esta herramienta actualizada”, ha afirmado Garbiñe Ruiz.
La portavoz de Elkarrekin ha puesto en valor la perseverancia de su grupo en aras a conseguir el mejor de los documentos de planeamiento urbanístico posible. “Ha costado, pero fruto del trabajo que ha desarrollado Elkarrekin con el Gobierno, un trabajo paciente, constante, , en el que han mediado muchas reuniones, encuentros y negociaciones, y gracias también a la receptividad del Gobierno a nuestros posicionamientos, hoy podemos afirmar con orgullo que nos vamos a dotar de un buen documento, que consolida definitivamente el espíritu que alumbró el borrador inicial, el de ciudad compacta, y cohesionada, que protege el medio rural, pone en valor el patrimonio natural, cultural y paisajístico, y energéticamente eficiente. Vamos en una buena dirección para organizar y diseñar nuestro municipio en la próxima década” ha remarcado la portavoz de Elkarrekin Vitoria-Gasteiz, Garbiñe Ruiz.
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