El pleno aprueba una propuesta acordada entre las tres formaciones que pide al Gobierno foral que desarrolle los criterios necesarios para la identificación del número de grandes tenedores en Bizkaia, la cifra de viviendas en su titularidad y su distribución territorial para poder “garantizar la correcta aplicación de las políticas públicas en materia de vivienda”
Eneritz de Madariaga: “Este acuerdo es positivo para la ciudadanía: En la medida en que se clarifique la identificación de los grandes tenedores nos va a permitir desarrollar otras políticas públicas orientadas a mejorar el acceso a una vivienda digna a un precio asequible”
La Diputación de Bizkaia deberá identificar en un plazo máximo de tres meses los grandes tenedores de vivienda, el número de viviendas en su titularidad y la distribución de las mismas en el territorio. Ese es el compromiso que se ha adoptado hoy en las Juntas Generales en virtud de un acuerdo suscrito entre Elkarrekin Podemos y los partidos que sustentan el Gobierno foral (PNV-PSE)
El pleno ha aprobado hoy una propuesta transaccionada entre las tres formaciones a partir de una iniciativa original de Elkarrekin Podemos para identificar a los grandes tenedores de vivienda. La propuesta aprobada pide a la Diputación de Bizkaia que en el plazo de tres meses desarrolle los criterios necesarios para la identificación de grandes tenedores de vivienda con el fin de garantizar la correcta aplicación de las políticas públicas en materia de vivienda”.
Asimismo, reclama a la Diputación que, una vez finalizado este proceso, remita a las Juntas Generales los criterios adoptados para la identificación de grandes tenedores en Bizkaia, el número de grandes tenedores identificados en Bizkaia, el número de viviendas en su titularidad, así como su distribución territorial, garantizando en el caso el carácter anonimizado de la información”.
La portavoz de Elkarrekin Podemos, Eneritz de Madariaga, se ha congratulado por el acuerdo alcanzado, que es muy positivo para el conjunto de la ciudadanía de Bizkaia, ya que disponer de esta información “nos va a permitir diseñar mejores políticas públicas, aplicar correctamente las medidas ya existentes, y entender mejor cómo está funcionando realmente el mercado de la vivienda en Bizkaia”. “En la medida en que se clarifique la identificación de los grandes tenedores de vivienda nos va a permitir desarrollar otras políticas públicas orientadas a mejorar el acceso a una vivienda digna a un precio asequible. No olvidemos, que este es uno de los principales problemas que tiene hoy la ciudadanía”, ha señalado.
Elkarrekin Podemos -ha aseverado De Madariaga- está convencido de que una de las cuestiones que más está contribuyendo al tensionamiento del mercado de la vivienda es la especulación, el haber convertido la vivienda en un activo de inversión y de especulación, en lugar de entenderla como un derecho básico sobre el que construir un proyecto de vida. Y, por ello, las instituciones públicas “no pueden tratar igual a quien necesita una vivienda para vivir que a quien acumula viviendas como forma de inversión o como negocio”.
La concentración de vivienda en pocas manos tiene efectos sobre el mercado. Tiene efectos sobre los precios y sobre las posibilidades reales de acceso a la vivienda para la mayoría social. A este respecto, De Madariaga ha señalado que la Ley de Vivienda reconoce la figura de los grandes tenedores, y por ello, “también las políticas públicas empiezan a diferenciar entre quien tiene una vivienda para vivir y quien acumula vivienda como activo de inversión o como negocio”.
Y esa diferenciación -ha apuntado- ya existe hoy en distintos ámbitos: En primer lugar, se da en la regulación de los alquileres en zonas tensionadas, donde los grandes tenedores tienen obligaciones específicas respecto a los índices de referencia. Y, en segundo término, esta diferenciación también existe en la normativa fiscal de Bizkaia, donde en la reforma fiscal de 2025 incorporamos criterios de diferenciación en función del número de viviendas, impidiendo que quienes tienen más de cinco viviendas puedan acogerse al tipo reducido en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Por ello, dar un paso más para identificar correctamente a esos grandes tenedores es muy relevante.
En su intervención, De Madariaga ha recordado que hace apenas unas semanas, a instancias de Elkarrekin Podemos, la Diputación alegaba que la información sobre los grandes tenedores de vivienda no podía obtenerse por dificultades técnicas o por falta de definición normativa. Por ello, ha celebrado que con el acuerdo alcanzado se da un paso para que esa situación empiece a corregirse. Porque, como ha subrayado para finalizar, “estamos convencidas de que disponer de esta información va a tener una incidencia positiva en el diseño posterior de políticas públicas que mejoren el acceso a la vivienda a un precio asequible”.
PODEMOS Ahal Dugu
